
6月6日,V领地青年社区相关品牌负责人回应本报记者表示,目前所有成熟门店均在2018年度实现盈利,全年出租率达到93%。利润微薄利润微薄是整个长租公寓行业不可忽视的现状。克而瑞地新引力日前发布的《2019租赁住宅行业白皮书》(以下简称《租赁白皮书》)显示,以国内主要的一、二线城市数据为例,重点城市住宅租金回报率中位数仅为2.04%,回报周期中位数近50年, 远低于办公物业回报率4%~6%的水平。其中北上广深四城租金回报率普遍低于2%,深圳回报周期长达60年之久。
和而泰股东创和投资与远致富海并购基金于1月7日签署《股份转让协议书》,将其持有的4300万股(占总股本5.02%)转让给远致富海并购基金,转让价格6.35 元/股,总价2.73 亿元。1月17日,该事项已在中登公司办理过户登记手续。资料显示,远致富海并购基金是深圳市国资委、深圳市财政委员会旗下基金,由深圳市远致投资、深圳市鲲鹏股权投资等深圳市国有资产运作专业平台共同出资组建。本次股权转让过户登记完成后,创和投资持股比例降至 4.33%,与一致行动人刘建伟合计持股比例为 21.68%,刘建伟仍为公司控股股东、实际控制人。远致富海并购基金持有持股比例为5.02%,为当前公司第二大股东。
郑金月,男,汉族,1965年11月生,浙江海盐人,1992年4月加入中国共产党,1986年8月参加工作,大学学历。现任浙江省档案馆馆务会议成员、办公室主任,拟任省直单位副厅领导职务。王兰青,女,汉族,1965年3月生,浙江宁波人,2000年1月加入中国共产党,1985年8月参加工作,在职大学学历。现任浙江省司法厅律师管理处处长,拟任省直单位副厅领导职务。
玩家混战尽管利润微薄,长租公寓行业希冀“分食一杯羹”的玩家不在少数。上述《租赁白皮书》内容显示,上海的长租公寓市场兴起于2013年,并在2016年后迎来爆发式增长。目前房企在上海基本布局完善,门店项目数量为全国最多,已开房源量超过1.69万间。
投资界业内人士对时间财经表示,上市公司股票质押融资一般质押率根据板块不同比例也不一样,主板一般会到5至6折,中小创3至4折。达到止损线的话,广东君浩要么增加抵押物或现金,要么平仓。而广东君浩已将所持深天地A的股票100%质押,若金融机构选择平仓,或将引起踩踏,导致进一步下跌。
2018年,我们尝试解开这个看似悖论的谜团。既然我们注定要走出温室,那么黄金时代的远去就未必是坏事。其实所有行业,所遵循的基本商业逻辑并无本质区别。在我们相对熟悉的领域,竞争烈度的提升、容错空间的收缩,从另一个侧面看,也恰好为我们进入更多的领域,提供了一个锻炼自身、学习成长的机会。